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France › Ploemeur › Centre Ville Nord-Est › Avenue Pasteur › n° 3

3 Avenue Pasteur, Ploemeur

Vendu 550 000 € (4 435 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 5627062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 573 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue Pasteur2 742 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Centre Ville Nord-Est2 676 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Ploemeur3 683 €/m² 2 945 ventesPrix à Ploemeur → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN421 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 435 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 573 € À 4 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2025 n° 3 · Maison · 6 p. 30/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 550 000 €4 435 €/m² 4 435 €
25/06/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 25/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 195 000 €1 573 €/m² 1 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 337 € 4 305 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV PASTEUR 272 m² 379 984 € 1 397 €
7 AV PASTEUR 175 m² 400 050 € 2 286 €
9007 RUE DE QUEVEN 82 m² 230 010 € 2 805 €
8 RES DES GENETS 104 m² 335 920 € 3 230 €
2 AV PASTEUR 149 m² 369 967 € 2 483 €
9 RUE DE QUEVEN 78 m² 280 020 € 3 590 €
5 HAM FONTAINE ST PIERRE 98 m² 322 518 € 3 291 €
10 RUE DE QUEVEN 128 m² 365 952 € 2 859 €
6 B RUE DES LAVOIRS 80 m² 318 000 € 3 975 €
12 RES DES GENETS 132 m² 359 964 € 2 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 337 € à 4 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Louis Pasteur
Fourchette courante1 986 – 3 842 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Louis Pasteur ↗
Centre Ville Nord-Est
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-27 %
Voir Centre Ville Nord-Est ↗
Ploemeur
Tendance 3 ans+13 %
vs département+57 %
Rendement brut4.2 %
Voir Ploemeur ↗
Morbihan
Rang de la commune34ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 394 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 2 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord-Est438 ventes · 2 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPloemeur2 945 ventes · 3 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploemeur → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Pasteur à Ploemeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 124 m² à 550 000 €, soit 4 435 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 435 €/m² contre 2 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Ploemeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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