France › Ploemeur › Centre Ville Nord-Est › Avenue Pasteur › n° 30 B

30 B Avenue Pasteur, Ploemeur

Vendu 820 000 € (4 271 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 5627056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 B1 438 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Avenue Pasteur2 742 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Ville Nord-Est2 676 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Ploemeur3 761 €/m² 2 945 ventesPrix à Ploemeur → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0326 + CM0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 683 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 271 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 B Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 438 € À 4 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/06/2025 n° 30 B · Maison · 5 p. 26/06/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 820 000 €4 271 €/m² 4 271 €

14/12/2015 n° 30 B · Maison · 5 p. 14/12/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 276 000 €1 438 €/m² 1 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−38 %1 707 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024 n° 25−23 %2 110 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017 n° 29−27 %2 000 €/m²Appt 72 m² · vendu 2025 n° 31+15 %3 148 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 33−21 %2 160 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 35+1 %2 767 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2025 n° 41−54 %1 269 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 742 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+4 %2 845 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022 n° 16+34 %3 668 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 28 B+31 %3 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

n° 30 BVOUS ÊTES ICI1 438 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 32+17 %3 214 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021 n° 34+2 %2 785 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 269 € 5 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 271 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DU VILLAGE DE KERGOURGANT 131 m² 291 999 € 2 229 €

1 RUE DES BOULEAUX 120 m² 360 000 € 3 000 €

3 RUE DES BOULEAUX 85 m² 274 975 € 3 235 €

16 AV PASTEUR 74 m² 271 432 € 3 668 €

14 AV PASTEUR 116 m² 330 020 € 2 845 €

7 B RUE ARAGO 108 m² 339 984 € 3 148 €

32 T RUE DE RAIME 156 m² 819 936 € 5 256 €

17 AV PASTEUR 98 m² 167 286 € 1 707 €

7 RUE BUFFON 79 m² 309 996 € 3 924 €

36 RUE DE RAIME 102 m² 539 988 € 5 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 5 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Louis Pasteur

Fourchette courante1 986 – 3 842 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Nord-Est

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-29 %

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Ploemeur

Tendance 3 ans+13 %

vs département+60 %

Rendement brut3.9 %

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Morbihan

Rang de la commune34ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 820 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 158 €

192 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 B ?

LA RUEAvenue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 2 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord-Est438 ventes · 2 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPloemeur2 945 ventes · 3 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploemeur → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 B Avenue Pasteur à Ploemeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 B Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 192 m² à 820 000 €, soit 4 271 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 271 €/m² contre 2 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Ploemeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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