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France › Ploemeur › Centre Ville Nord-Est › Avenue Pasteur › n° 2

2 Avenue Pasteur, Ploemeur

Vendu 370 000 € (2 483 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 562709 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 711 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue Pasteur2 742 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Centre Ville Nord-Est2 676 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Ploemeur3 721 €/m² 2 945 ventesPrix à Ploemeur → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN351 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 483 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 711 € À 2 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 03/09/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 370 000 €2 483 €/m² 2 483 €
24/04/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 24/04/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 255 000 €1 711 €/m² 1 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 337 € 4 712 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV PASTEUR 98 m² 167 286 € 1 707 €
14 AV PASTEUR 116 m² 330 020 € 2 845 €
7 AV PASTEUR 175 m² 400 050 € 2 286 €
16 AV PASTEUR 74 m² 271 432 € 3 668 €
7 RUE BUFFON 79 m² 309 996 € 3 924 €
18 IMP BRANLY 83 m² 110 971 € 1 337 €
3 AV PASTEUR 124 m² 549 940 € 4 435 €
3 RUE DES BOULEAUX 85 m² 274 975 € 3 235 €
3 RUE BUFFON 95 m² 315 020 € 3 316 €
1 RUE DES BOULEAUX 120 m² 360 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 337 € à 4 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Louis Pasteur
Fourchette courante1 986 – 3 842 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Louis Pasteur ↗
Centre Ville Nord-Est
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-28 %
Voir Centre Ville Nord-Est ↗
Ploemeur
Tendance 3 ans+13 %
vs département+58 %
Rendement brut4.4 %
Voir Ploemeur ↗
Morbihan
Rang de la commune34ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 675 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 2 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord-Est438 ventes · 2 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPloemeur2 945 ventes · 3 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploemeur → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Pasteur à Ploemeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, maison de 149 m² à 370 000 €, soit 2 483 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 483 €/m² contre 2 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Ploemeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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