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France › Pleudaniel › Boloy › n° 10

10 Boloy, Pleudaniel

Vendu 173 000 € (3 089 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 2274035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 089 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +56 %Pleudaniel1 981 €/m² 198 ventesPrix à Pleudaniel → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 061 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 089 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boloy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2023 n° 10 · Maison · 3 p. 30/05/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boloy, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−70 %682 €/m²Maison 132 m² · vendu 2015n° 11−60 %917 €/m²Maison 144 m² · vendu 2019n° 23+69 %3 864 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022
BOLOYMÉDIANE DE LA RUE 2 292 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−75 %577 €/m²Maison 117 m² · vendu 2014
n° 10VOUS ÊTES ICI3 089 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 18−48 %1 181 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2023n° 24−74 %590 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018n° 5000+14 %2 624 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 5290+0 %2 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 152 € 3 864 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 089 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BOLOY 56 m² 172 984 € 3 089 €
5290 BOLOY 72 m² 165 024 € 2 292 €
18 BOLOY 190 m² 230 090 € 1 211 €
18 BOLOY 190 m² 218 880 € 1 152 €
23 BOLOY 44 m² 170 016 € 3 864 €
3 LE RU 114 m² 134 976 € 1 184 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 514 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boloï
Ventes sur la voie0
Pleudaniel
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4 %
Voir Pleudaniel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune95ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
391 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEPleudaniel198 ventes · 1 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pleudaniel → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boloy à Pleudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boloy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, maison de 56 m² à 173 000 €, soit 3 089 €/m².

Est-ce cher pour Boloy ?

Oui : 3 089 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Pleudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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