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France › Pleudaniel › Boloy › n° 24

24 Boloy, Pleudaniel

Vendu 39 500 € (590 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 2274074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24590 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Pleudaniel2 420 €/m² 198 ventesPrix à Pleudaniel → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0715 + 0D0812 + 0D0815
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN815 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 590 €/m² en 2018 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boloy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2018 n° 24 · Maison · 3 p. 15/11/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 500 €590 €/m² 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boloy, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 5000 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−70 %682 €/m²Maison 132 m² · vendu 2015n° 11−60 %917 €/m²Maison 144 m² · vendu 2019n° 23+69 %3 864 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022
BOLOYMÉDIANE DE LA RUE 2 292 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−75 %577 €/m²Maison 117 m² · vendu 2014n° 10+35 %3 089 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023n° 18−48 %1 181 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2023
n° 24VOUS ÊTES ICI590 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5000+14 %2 624 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 5290+0 %2 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 152 € 3 864 € ▲ VENTE 2018 ICI · 590 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BOLOY 44 m² 170 016 € 3 864 €
18 BOLOY 190 m² 218 880 € 1 152 €
18 BOLOY 190 m² 230 090 € 1 211 €
5290 BOLOY 72 m² 165 024 € 2 292 €
10 BOLOY 56 m² 172 984 € 3 089 €
5323 CLOS CLEUZEN 102 m² 195 330 € 1 915 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boloï
Ventes sur la voie0
Pleudaniel
Tendance 3 ans+9 %
vs département+33 %
Rendement brut3.6 %
Voir Pleudaniel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune95ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEPleudaniel198 ventes · 2 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pleudaniel → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boloy à Pleudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boloy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2018, maison de 67 m² à 39 500 €, soit 590 €/m².

Est-ce cher pour Boloy ?

Non : 590 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Pleudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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