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France › Plésidy › La Gare › n° 6

6 La Gare, Plésidy

Vendu 100 000 € (1 429 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 227201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 198 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Plésidy1 640 €/m² 140 ventesPrix à Plésidy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZT0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 180 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2019 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 La Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 198 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 15/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
20/07/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 20/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 850 €1 198 €/m² 1 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Gare, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−54 %643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015
LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 1 413 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 198 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 8+0 %1 413 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 1 670 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 429 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LA GARE 120 m² 169 560 € 1 413 €
1 RUMENET 147 m² 203 007 € 1 381 €
15 CROASELEN 90 m² 60 030 € 667 €
5 CROASELEN 88 m² 146 960 € 1 670 €
1 CROASELEN 250 m² 370 250 € 1 481 €
2 KERVOAZIOU 100 m² 74 800 € 748 €
9 RUE SAINT PIERRE 65 m² 93 990 € 1 446 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 1 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Gare
Ventes sur la voie1
Plésidy
Tendance 3 ans0 %
vs département-10 %
Rendement brut5.4 %
Voir Plésidy ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune258ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPlésidy140 ventes · 1 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plésidy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 La Gare à Plésidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 La Gare a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2019, maison de 70 m² à 100 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour La Gare ?

Oui : 1 429 €/m² contre 1 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Plésidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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