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France › Plésidy › Croaselen › n° 15

15 Croaselen, Plésidy

Vendu 60 000 € (667 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1904 · CP 2272055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Plésidy1 420 €/m² 140 ventesPrix à Plésidy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0117 + ZC0066 + ZC0112 + ZC0118 + ZC0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 647 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 667 €/m² en 2022 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Croaselen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2022 n° 15 · Maison · 3 p. 08/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Croaselen, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 481 €/m²Maison 250 m² · vendu 2024n° 5+13 %1 670 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI667 €/m²1 vente · dernière 2022
CROASELENMÉDIANE DE LA RUE 1 481 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
338 € 1 670 € ▲ VENTE 2022 ICI · 667 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CROASELEN 88 m² 146 960 € 1 670 €
1 CROASELEN 250 m² 370 250 € 1 481 €
9 RUE SAINT PIERRE 65 m² 93 990 € 1 446 €
8 LA GARE 120 m² 169 560 € 1 413 €
4 RUE DE FEUNTEUN AR C'HLAN 44 m² 66 000 € 1 500 €
4 RUE DE FEUNTEUN AR C'HLAN 44 m² 72 996 € 1 659 €
10 RUE DE FEUNTEUN AR C'HLAN 60 m² 79 980 € 1 333 €
2 RUE DE FEUNTEUN AR C'HLAN 68 m² 42 500 € 625 €
14 RUE DE LA TRINITE 101 m² 145 036 € 1 436 €
1 RUMENET 147 m² 203 007 € 1 381 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 1 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Croaselen
Ventes sur la voie3
Plésidy
Tendance 3 ans0 %
vs département-22 %
Rendement brut5.7 %
Voir Plésidy ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune258ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEPlésidy140 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plésidy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Croaselen à Plésidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Croaselen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, maison de 90 m² à 60 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Croaselen ?

Non : 667 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Plésidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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