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France › Plésidy › Rumenet › n° 1

1 Rumenet, Plésidy

Vendu 203 000 € (1 381 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 227200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 381 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Plésidy1 508 €/m² 140 ventesPrix à Plésidy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0064 + ZT0014 + ZT0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN16 884 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 381 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rumenet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 13/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 203 000 €1 381 €/m² 1 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 1 670 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 381 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LA GARE 120 m² 169 560 € 1 413 €
15 CROASELEN 90 m² 60 030 € 667 €
5 CROASELEN 88 m² 146 960 € 1 670 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 1 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ru Menet
Ventes sur la voie1
Plésidy
Tendance 3 ans0 %
vs département-17 %
Rendement brut4.9 %
Voir Plésidy ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune258ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPlésidy140 ventes · 1 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plésidy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rumenet à Plésidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rumenet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2024, maison de 147 m² à 203 000 €, soit 1 381 €/m².

Est-ce cher pour Rumenet ?

Oui : 1 381 €/m² contre 1 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Plésidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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