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France › Plérin › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Plérin

Vendu 413 000 € (2 534 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 221900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 534 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Centre Ville1 938 €/m² 684 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Plérin2 434 €/m² 2 524 ventesPrix à Plérin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E2493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN643 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 534 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 08/02/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 413 000 €2 534 €/m² 2 534 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
766 € 3 364 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PASTEUR 100 m² 135 200 € 1 352 €
12 RUE PASTEUR 135 m² 270 000 € 2 000 €
4 RUE RENE LAENNEC 100 m² 300 000 € 3 000 €
18 RUE RENE LAENNEC 101 m² 261 994 € 2 594 €
19 RUE PASTEUR 129 m² 429 957 € 3 333 €
17 RUE PASTEUR 107 m² 359 948 € 3 364 €
15 RUE PASTEUR 129 m² 324 951 € 2 519 €
12 RUE ALEXANDER FLEMING 100 m² 258 900 € 2 589 €
24 RUE PASTEUR 124 m² 364 436 € 2 939 €
10 RUE ALAIN LESAGE 105 m² 234 990 € 2 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 415 – 3 340 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Centre Ville
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville ↗
Plérin
Tendance 3 ans+9 %
vs département+34 %
Rendement brut4.6 %
Voir Plérin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune34ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 413 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 556 €
163 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Ville684 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlérin2 524 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plérin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Plérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, maison de 163 m² à 413 000 €, soit 2 534 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 534 €/m² contre 2 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Plérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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