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France › Plérin › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Plérin

Vendu 395 000 € (2 582 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 221902 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 052 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Centre Ville1 938 €/m² 684 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Plérin2 495 €/m² 2 524 ventesPrix à Plérin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E2482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN711 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 582 €/m² en 2020 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 052 € À 2 582 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2020 n° 22 · Maison · 5 p. 08/10/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 395 000 €2 582 €/m² 2 582 €
14/09/2017 n° 22 · Maison · 5 p. 14/09/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 314 000 €2 052 €/m² 2 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
766 € 3 454 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PASTEUR 124 m² 364 436 € 2 939 €
15 RUE PASTEUR 129 m² 324 951 € 2 519 €
17 RUE PASTEUR 107 m² 359 948 € 3 364 €
19 RUE PASTEUR 129 m² 429 957 € 3 333 €
12 RUE PASTEUR 135 m² 270 000 € 2 000 €
19 RUE DU VIADUC 82 m² 186 386 € 2 273 €
3 RUE PASTEUR 163 m² 413 042 € 2 534 €
1 RUE PASTEUR 100 m² 135 200 € 1 352 €
13 RUE DES MINAUDERIES 103 m² 259 045 € 2 515 €
18 RUE RENE LAENNEC 101 m² 261 994 € 2 594 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 3 454 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 487 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 415 – 3 340 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Centre Ville
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Plérin
Tendance 3 ans+9 %
vs département+37 %
Rendement brut4.3 %
Voir Plérin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune34ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 460 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERCentre Ville684 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlérin2 524 ventes · 2 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plérin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Plérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2020, maison de 153 m² à 395 000 €, soit 2 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 582 €/m² contre 2 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Plérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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