France › Plérin › Saint-Éloi-Les Rosaires › Avenue du Tregor › n° 6

6 Avenue du Tregor, Plérin

Vendu 138 000 € (5 520 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 221904 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 393 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue du Tregor5 311 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Saint-Éloi-Les Rosaires3 378 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Plérin5 498 €/m² 2 524 ventesPrix à Plérin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0394

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS14

Dernière vente : 5 520 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue du Tregor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 247 € À 7 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

31/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 257 000 €7 139 €/m² 7 139 €

10/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 242 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

10/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

11/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

22/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

04/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 237 000 €3 247 €/m² 3 247 €

14/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

16/02/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €

05/08/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue du Tregor, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−57 %2 276 €/m²Maison 247 m² · vendu 2024 n° 35−19 %4 312 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025

AVENUE DU TREGORMÉDIANE DE LA RUE 5 311 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−40 %3 163 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI4 393 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 408 € 8 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 520 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DU TREGOR 49 m² 298 018 € 6 082 €

2 AV DU TREGOR 53 m² 275 017 € 5 189 €

11 AV DU LEON 48 m² 150 000 € 3 125 €

6 AV DU GOELO 45 m² 199 980 € 4 444 €

6 AV DU GOELO 24 m² 76 440 € 3 185 €

6 AV DU GOELO 25 m² 80 000 € 3 200 €

6 AV DU GOELO 24 m² 67 992 € 2 833 €

1 AV DE LA DUCHESSE ANNE 119 m² 167 552 € 1 408 €

1 AV DE LA DUCHESSE ANNE 34 m² 279 990 € 8 235 €

1 AV DE LA DUCHESSE ANNE 63 m² 340 011 € 5 397 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 8 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Trégor

Fourchette courante5 481 – 7 055 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Trégor ↗

Saint-Éloi-Les Rosaires

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-39 %

Voir Saint-Éloi-Les Rosaires ↗

Plérin

Tendance 3 ans+31 %

vs département+170 %

Rendement brut2.3 %

Voir Plérin ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune16ᵉ sur 42

Tendance 3 ans+18 %

Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

281 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue du Tregor20 ventes depuis 2014 · 5 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Éloi-Les Rosaires446 ventes · 3 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlérin2 524 ventes · 5 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plérin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue du Tregor à Plérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue du Tregor a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 25 m² à 138 000 €, soit 5 520 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Tregor ?

Oui : 5 520 €/m² contre 5 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Plérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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