France › Plérin › Saint-Éloi-Les Rosaires › Avenue du Goelo › n° 6

6 Avenue du Goelo, Plérin

Vendu 68 000 € (2 833 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 2219011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 547 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Saint-Éloi-Les Rosaires3 378 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Plérin5 498 €/m² 2 524 ventesPrix à Plérin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1911

NIVEAUX2

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 833 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue du Goelo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 792 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/02/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/10/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 450 €3 185 €/m² 3 185 €

21/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 590 €2 547 €/m² 2 547 €

25/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

21/02/2014 n° 6 · Appartement 21/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue du Goelo, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

AVENUE DU GOELOMÉDIANE DE LA RUE 3 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+32 %4 231 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI2 547 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 408 € 8 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DU LEON 48 m² 150 000 € 3 125 €

4 AV DE PENTHIEVRE 126 m² 285 012 € 2 262 €

6 AV DE PENTHIEVRE 57 m² 278 673 € 4 889 €

2 AV DE PENTHIEVRE 60 m² 250 020 € 4 167 €

3 BD DU ROI D YS 53 m² 230 020 € 4 340 €

1 AV D ARMORIQUE 65 m² 252 525 € 3 885 €

1 AV D ARMORIQUE 83 m² 299 962 € 3 614 €

2 AV DU TREGOR 49 m² 298 018 € 6 082 €

2 AV DU TREGOR 53 m² 275 017 € 5 189 €

6 AV DU TREGOR 36 m² 257 004 € 7 139 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 8 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Goélo

Ventes sur la voie4

Saint-Éloi-Les Rosaires

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-39 %

Voir Saint-Éloi-Les Rosaires ↗

Plérin

Tendance 3 ans+31 %

vs département+170 %

Rendement brut2.4 %

Voir Plérin ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune16ᵉ sur 42

Tendance 3 ans+18 %

Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

270 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSaint-Éloi-Les Rosaires446 ventes · 3 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlérin2 524 ventes · 5 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plérin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue du Goelo à Plérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue du Goelo a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 24 m² à 68 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Goelo ?

Non : 2 833 €/m² contre 3 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Plérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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