France › Plérin › Saint-Éloi-Les Rosaires › Avenue d Armorique › n° 1

1 Avenue d Armorique, Plérin

Vendu 300 000 € (3 614 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 2219027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 615 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Saint-Éloi-Les Rosaires3 378 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Plérin5 505 €/m² 2 524 ventesPrix à Plérin → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 614 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue d Armorique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

08/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 550 €3 885 €/m² 3 885 €

23/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

15/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

13/01/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue d Armorique, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 615 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 11+28 %6 327 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022 n° 13+21 %6 000 €/m²Maison 175 m² · vendu 2024

AVENUE D ARMORIQUEMÉDIANE DE LA RUE 4 943 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−63 %1 829 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 408 € 8 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 614 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE LA DUCHESSE ANNE 35 m² 117 985 € 3 371 €

1 AV DE LA DUCHESSE ANNE 119 m² 167 552 € 1 408 €

1 AV DE LA DUCHESSE ANNE 34 m² 279 990 € 8 235 €

1 AV DE LA DUCHESSE ANNE 63 m² 340 011 € 5 397 €

1 AV DE LA DUCHESSE ANNE 65 m² 291 525 € 4 485 €

1 AV DE LA DUCHESSE ANNE 34 m² 160 004 € 4 706 €

1 AV DE LA DUCHESSE ANNE 63 m² 307 692 € 4 884 €

11 AV DU LEON 48 m² 150 000 € 3 125 €

6 AV DU GOELO 45 m² 199 980 € 4 444 €

6 AV DU GOELO 24 m² 67 992 € 2 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 8 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d'Armorique

Ventes sur la voie2

Saint-Éloi-Les Rosaires

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-39 %

Voir Saint-Éloi-Les Rosaires ↗

Plérin

Tendance 3 ans+31 %

vs département+170 %

Rendement brut3 %

Voir Plérin ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune16ᵉ sur 42

Tendance 3 ans+18 %

Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERSaint-Éloi-Les Rosaires446 ventes · 3 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlérin2 524 ventes · 5 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plérin → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue d Armorique à Plérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue d Armorique a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 83 m² à 300 000 €, soit 3 614 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Armorique ?

Non : 3 614 €/m² contre 4 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Plérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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