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France › Plélo › Bernier › n° 33

33 Bernier, Plélo

Vendu 179 600 € (1 020 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 2217041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 020 €▼ −41 %
Maison 176 m² vendu · 29/11/2019
vs la rue : 1 734 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 734 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 1 274 € à 2 326 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 762 €
Plélo · 361 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
1860
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZM0063 · BDNB

Ventes enregistrées au 33 Bernier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 020 € À 1 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2019 n° 33 · Maison 29/11/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 179 600 €1 020 €/m² 1 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 094 € 2 694 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 020 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 BERNIER 173 m² 399 976 € 2 312 €
37 BERNIER 149 m² 240 039 € 1 611 €
43 BERNIER 65 m² 140 010 € 2 154 €
24 BERNIER 114 m² 159 030 € 1 395 €
6188 BERNIER 32 m² 35 008 € 1 094 €
4 RESIDENCE MARAICHERE 96 m² 184 992 € 1 927 €
12 BERNIER 158 m² 273 972 € 1 734 €
10 BERNIER 115 m² 270 020 € 2 348 €
14 SAINT NICOLAS 46 m² 74 980 € 1 630 €
20 SAINT NICOLAS 161 m² 345 023 € 2 143 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 2 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Bernier7 ventes 1 793 € ▲ +7 %
Plélo ↗384 ventes 2 140 € ▼ −11 %
Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▲ +5 %
Bernier
Fourchette courante1 565 – 2 251 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Plélo
Tendance 3 ans+6 %
vs département+18 %
Rendement brut5 %
Voir Plélo ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune129ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗
Bien type : maison de 176 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 408 €
176 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Bernier à Plélo ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Bernier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2019, maison de 176 m² à 179 600 €, soit 1 020 €/m².

Est-ce cher pour Bernier ?

Non : 1 020 €/m² contre 1 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Plélo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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