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France › Plélo › Bernier › n° 12

12 Bernier, Plélo

Vendu 274 000 € (1 734 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 221700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 139 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Plélo2 149 €/m² 361 ventesPrix à Plélo → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 383 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 734 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Bernier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 139 € À 1 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2025 n° 12 · Maison · 5 p. 27/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 274 000 €1 734 €/m² 1 734 €
16/10/2015 n° 12 · Maison · 5 p. 16/10/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 180 000 €1 139 €/m² 1 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 094 € 2 694 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 734 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BERNIER 115 m² 270 020 € 2 348 €
4 RESIDENCE MARAICHERE 96 m² 184 992 € 1 927 €
24 BERNIER 114 m² 159 030 € 1 395 €
20 SAINT NICOLAS 161 m² 345 023 € 2 143 €
5474 SAINT NICOLAS 161 m² 330 050 € 2 050 €
14 SAINT NICOLAS 46 m² 74 980 € 1 630 €
20 HAMEAU SAINT NICOLAS 122 m² 328 668 € 2 694 €
36 SAINT NICOLAS 80 m² 188 000 € 2 350 €
4 HAMEAU SAINT NICOLAS 143 m² 297 154 € 2 078 €
15 B HAMEAU SAINT NICOLAS 86 m² 135 020 € 1 570 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 2 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 595 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bernier
Fourchette courante1 565 – 2 251 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Plélo
Tendance 3 ans+6 %
vs département+18 %
Rendement brut4.7 %
Voir Plélo ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune129ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 264 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEPlélo361 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plélo → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Bernier à Plélo ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Bernier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 158 m² à 274 000 €, soit 1 734 €/m².

Est-ce cher pour Bernier ?

Oui : 1 734 €/m² contre 1 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Plélo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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