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France › Pléchâtel › Mardin › n° 7

7 Mardin, Pléchâtel

Vendu 108 000 € (1 742 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3547093 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 742 €▲ +93 %
Maison 62 m² vendu, 2 pièces · 15/04/2015
vs la rue : 904 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
904 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 642 € à 1 166 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 103 €
Pléchâtel · 371 ventes depuis 2014
cette adresse : −17 %
LE BÂTI
1800
1 niveau · 1 logement · bande
parcelle ZI0061 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Mardin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 742 € À 1 742 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2015 n° 7 · Maison · 2 p. 15/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mardin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−36 %577 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021
n° 7VOUS ÊTES ICI1 742 €/m²1 vente · dernière 2015
MARDINMÉDIANE DE LA RUE 904 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+36 %1 231 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
577 € 2 540 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 742 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 MARDIN 52 m² 30 004 € 577 €
6 MARDIN 134 m² 164 954 € 1 231 €
22 LE PERRAY 64 m² 48 000 € 750 €
11 RUE DU PERRAY 155 m² 393 700 € 2 540 €
Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Mardin2 ventes trop peu de ventes — —
Pléchâtel ↗380 ventes 1 337 € ▼ −5 %
Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −45 %
Mardin
Ventes sur la voie2
Pléchâtel
Tendance 3 ans+16 %
vs département-43 %
Rendement brut7.7 %
Voir Pléchâtel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune175ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗
Bien type : maison de 62 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Mardin à Pléchâtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Mardin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2015, maison de 62 m² à 108 000 €, soit 1 742 €/m².

Est-ce cher pour Mardin ?

Oui : 1 742 €/m² contre 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Pléchâtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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