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France › Pléchâtel › La Faroullais › n° 13

13 La Faroullais, Pléchâtel

Vendu 40 000 € (2 000 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3547025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Pléchâtel1 957 €/m² 371 ventesPrix à Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0103 + ZH0105 + ZH0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN250 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 La Faroullais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2021 n° 13 · Maison · 1 p. 18/06/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Faroullais, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 19−34 %1 064 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018
LA FAROULLAISMÉDIANE DE LA RUE 1 606 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−46 %871 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
852 € 2 172 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 000 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LA FAROULLAIS 20 m² 40 000 € 2 000 €
18 LA FAROULAIS 88 m² 74 976 € 852 €
14 LA FAROULLAIS 66 m² 79 992 € 1 212 €
20 LA FAROULAIS 150 m² 325 050 € 2 167 €
3 LA FAROULAIS 67 m² 108 004 € 1 612 €
1 BREHIL 58 m² 125 976 € 2 172 €
Les comparables retenus s'étalent de 852 € à 2 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 589 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Faroulais
Ventes sur la voie3
Pléchâtel
Tendance 3 ans+16 %
vs département-16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Pléchâtel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune175ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
163 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPléchâtel371 ventes · 1 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 La Faroullais à Pléchâtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 La Faroullais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2021, maison de 20 m² à 40 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour La Faroullais ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Pléchâtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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