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France › Plaisir › La Boissière › Rue Michelet › n° 14 B

14 B Rue Michelet, Plaisir

Vendu 204 000 € (2 684 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7837026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B2 684 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Michelet3 632 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %La Boissière4 168 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Plaisir4 014 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 684 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 3 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 14 B · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €
12/02/2018 n° 14 B · Appartement · 4 p. 12/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €
16/02/2015 n° 14 B · Appartement · 4 p. 16/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 569 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 684 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1595 RUE DE LA BOISSIERE 38 m² 153 900 € 4 050 €
1595 RUE DE LA BOISSIERE 48 m² 195 024 € 4 063 €
9 RUE MAURICE BARRES 150 m² 385 350 € 2 569 €
685 RUE RENE BAZIN 24 m² 120 000 € 5 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 569 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 588 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Ventes sur la voie1
Voir Rue Michelet ↗
La Boissière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+4 %
Voir La Boissière ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 265 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUERue Michelet22 ventes depuis 2014 · 3 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Boissière376 ventes · 4 168 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 4 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Rue Michelet à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 76 m² à 204 000 €, soit 2 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 2 684 €/m² contre 3 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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