France › Plaisir › Chevalier Les Petits Prés › Rue Marc Laurent › n° 3

3 Rue Marc Laurent, Plaisir

Vendu 177 600 € (4 229 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · CP 783708 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 475 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Marc Laurent4 578 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Chevalier Les Petits Prés3 204 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Plaisir3 016 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 389 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 229 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Marc Laurent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 554 € À 4 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 600 €4 229 €/m² 4 229 €

15/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

15/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

26/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 356 €3 605 €/m² 3 605 €

11/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 250 €3 984 €/m² 3 984 €

14/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

15/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €

25/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

18/08/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

17/05/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

24/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

10/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 000 €3 578 €/m² 3 578 €

19/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 420 €4 591 €/m² 4 591 €

25/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

14/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 500 €3 830 €/m² 3 830 €

29/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

12/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 500 €3 533 €/m² 3 533 €

27/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

20/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

10/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 350 €2 740 €/m² 2 740 €

20/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

12/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

27/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

28/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

29/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 000 €3 941 €/m² 3 941 €

01/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 375 €4 311 €/m² 4 311 €

29/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 500 €2 931 €/m² 2 931 €

27/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

24/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

18/08/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 500 €3 298 €/m² 3 298 €

06/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 900 €3 275 €/m² 3 275 €

21/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 500 €2 987 €/m² 2 987 €

25/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 000 €3 246 €/m² 3 246 €

30/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

03/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

13/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

06/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 970 €3 347 €/m² 3 347 €

28/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue Marc Laurent, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %4 967 €/m²Appt 85 m² · 33 ventes · 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI3 475 €/m²42 ventes · dernière 2026

n° 5−3 %4 432 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021 n° 21−41 %2 704 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014 n° 29−24 %3 485 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023

RUE MARC LAURENTMÉDIANE DE LA RUE 4 578 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 T−28 %3 287 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020 n° 18−50 %2 296 €/m²Maison 196 m² · vendu 2018 n° 20−45 %2 510 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 28−18 %3 771 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 36−18 %3 733 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2022

4 188 € 5 941 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 229 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE MARC LAURENT 60 m² 273 900 € 4 565 €

1 RUE MARC LAURENT 39 m² 226 434 € 5 806 €

1 RUE MARC LAURENT 42 m² 227 010 € 5 405 €

1 RUE MARC LAURENT 30 m² 168 990 € 5 633 €

1 RUE MARC LAURENT 46 m² 216 982 € 4 717 €

1 RUE MARC LAURENT 46 m² 228 482 € 4 967 €

1 RUE MARC LAURENT 39 m² 221 988 € 5 692 €

1 RUE MARC LAURENT 56 m² 249 928 € 4 463 €

1 RUE MARC LAURENT 60 m² 278 640 € 4 644 €

1 RUE MARC LAURENT 61 m² 282 552 € 4 632 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 188 € à 5 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marc Laurent

Fourchette courante3 784 – 5 103 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marc Laurent ↗

Chevalier Les Petits Prés

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+6 %

Voir Chevalier Les Petits Prés ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-26 %

Rendement brut5.2 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Marc Laurent83 ventes depuis 2014 · 4 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier Les Petits Prés501 ventes · 3 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Marc Laurent à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Marc Laurent a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 42 m² à 177 600 €, soit 4 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marc Laurent ?

Non : 4 229 €/m² contre 4 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Marc Laurent