France › Plaisir › Chevalier Les Petits Prés › Rue Marc Laurent › n° 1

1 Rue Marc Laurent, Plaisir

Vendu 308 000 € (3 624 €/m²) en 2022 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7837021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Marc Laurent, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 967 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Marc Laurent4 578 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Chevalier Les Petits Prés3 204 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Plaisir3 016 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AT0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX4

LOGEMENTS78

Dernière vente : 3 624 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Marc Laurent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 624 € À 6 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/10/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 308 000 €3 624 €/m² 3 624 €

17/08/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 401 000 €4 506 €/m² 4 506 €

09/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 356 000 €4 188 €/m² 4 188 €

06/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 252 960 €6 324 €/m² 6 324 €

30/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 620 €5 355 €/m² 5 355 €

31/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 282 540 €4 632 €/m² 4 632 €

13/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

30/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 815 €4 718 €/m² 4 718 €

20/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 000 €5 633 €/m² 5 633 €

10/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 635 €4 644 €/m² 4 644 €

26/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 266 126 €4 669 €/m² 4 669 €

23/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 420 €5 636 €/m² 5 636 €

03/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 736 €4 546 €/m² 4 546 €

29/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 231 690 €5 941 €/m² 5 941 €

25/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 000 €4 747 €/m² 4 747 €

11/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 277 035 €4 947 €/m² 4 947 €

05/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 323 370 €4 900 €/m² 4 900 €

21/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 480 €4 967 €/m² 4 967 €

17/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 232 560 €5 963 €/m² 5 963 €

13/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 000 €5 389 €/m² 5 389 €

31/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 000 €5 725 €/m² 5 725 €

17/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 920 €5 339 €/m² 5 339 €

03/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 241 740 €5 622 €/m² 5 622 €

03/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 249 900 €4 463 €/m² 4 463 €

28/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 888 €4 565 €/m² 4 565 €

26/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 311 591 €4 721 €/m² 4 721 €

26/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

21/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 100 €5 362 €/m² 5 362 €

21/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 000 €5 867 €/m² 5 867 €

20/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 000 €5 405 €/m² 5 405 €

20/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 222 000 €5 692 €/m² 5 692 €

19/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 226 440 €5 806 €/m² 5 806 €

15/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Marc Laurent, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 967 €/m²33 ventes · dernière 2022

n° 3−24 %3 479 €/m²Appt 42 m² · 42 ventes · 2026 n° 5−3 %4 432 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021 n° 21−41 %2 704 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014 n° 29−24 %3 485 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023

RUE MARC LAURENTMÉDIANE DE LA RUE 4 578 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 T−28 %3 287 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020 n° 18−50 %2 296 €/m²Maison 196 m² · vendu 2018 n° 20−45 %2 510 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 28−18 %3 771 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 36−18 %3 733 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 182 € 4 591 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 624 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MARC LAURENT 60 m² 196 020 € 3 267 €

3 RUE MARC LAURENT 59 m² 205 025 € 3 475 €

3 RUE MARC LAURENT 38 m² 139 992 € 3 684 €

3 RUE MARC LAURENT 42 m² 177 618 € 4 229 €

3 RUE MARC LAURENT 65 m² 223 990 € 3 446 €

3 RUE MARC LAURENT 64 m² 222 976 € 3 484 €

3 RUE MARC LAURENT 60 m² 232 020 € 3 867 €

3 RUE MARC LAURENT 65 m² 254 995 € 3 923 €

3 RUE MARC LAURENT 44 m² 168 520 € 3 830 €

3 RUE MARC LAURENT 46 m² 175 996 € 3 826 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 182 € à 4 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marc Laurent

Fourchette courante3 784 – 5 103 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marc Laurent ↗

Chevalier Les Petits Prés

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+6 %

Voir Chevalier Les Petits Prés ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-26 %

Rendement brut7.2 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 415 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Marc Laurent83 ventes depuis 2014 · 4 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier Les Petits Prés501 ventes · 3 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Marc Laurent à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Marc Laurent a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2022, appartement de 85 m² à 308 000 €, soit 3 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marc Laurent ?

Non : 3 624 €/m² contre 4 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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