2502 Rue Jules Regnier, Plaisir
Vendu 250 000 € (5 682 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7837017 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 2502 Rue Jules Regnier, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25024 867 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Jules Regnier4 837 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Plaisir Sud4 300 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Plaisir4 672 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir →
LA CARTEAutour du n° 2502Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BO0093CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 682 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue
Rue Jules Regnier, numéro par numéro
27 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1737−21 %3 827 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 1751−48 %2 500 €/m²Maison 206 m² · vendu 2018n° 1967−17 %4 029 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2026n° 2059−36 %3 110 €/m²Maison 172 m² · vendu 2020n° 2155−47 %2 568 €/m²Maison 190 m² · vendu 2017n° 2189−32 %3 309 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2021n° 2497−34 %3 196 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2022
RUE JULES REGNIERMÉDIANE DE LA RUE 4 837 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2280lot atypique28 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 2424−36 %3 101 €/m²Maison 179 m² · vendu 2021n° 2482+23 %5 929 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2026
n° 2502VOUS ÊTES ICI4 867 €/m²38 ventes · dernière 2026
n° 2582−59 %2 000 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021n° 2620−41 %2 875 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019MOINS CHERPLUS CHER
Les 27 adresses vendues Rue Jules Regnier →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 045 €
6 327 €
▲ VENTE 2026 ICI · 5 682 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 045 € à 6 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 508 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Régnier
Fourchette courante4 554 – 5 013 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Régnier ↗Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 2502 ?
LA RUERue Jules Regnier74 ventes depuis 2014 · 4 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisir Sud381 ventes · 4 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 4 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 2502Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisir Sud381 ventes · 4 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 4 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 2502Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 2502 Rue Jules Regnier à Plaisir ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 2502 Rue Jules Regnier a-t-il été vendu ?
38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 44 m² à 250 000 €, soit 5 682 €/m².
Est-ce cher pour Rue Jules Regnier ?
Oui : 5 682 €/m² contre 4 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Plaisir.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI