France › Plaisir › Chevalier Les Petits Prés › Chemin du Petit Prince › n° 4

4 Chemin du Petit Prince, Plaisir

Vendu 220 000 € (3 385 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 783703 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Chemin du Petit Prince, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 606 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Chemin du Petit Prince3 500 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Chevalier Les Petits Prés3 204 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Plaisir2 731 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 766 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 385 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Chemin du Petit Prince

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

03/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 198 000 €4 041 €/m² 4 041 €

05/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 500 €3 606 €/m² 3 606 €

19/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin du Petit Prince, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CHEMIN DU PETIT PRINCEMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %3 229 €/m²Appt 31 m² · 23 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI3 606 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

949 € 5 160 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE LA GARE 92 m² 400 660 € 4 355 €

16 RUE DE LA GARE 98 m² 323 596 € 3 302 €

14 RUE DE LA GARE 68 m² 313 208 € 4 606 €

16 RUE DE LA GARE 67 m² 305 989 € 4 567 €

16 RUE DE LA GARE 80 m² 345 200 € 4 315 €

2 CHE DU PETIT PRINCE 31 m² 117 986 € 3 806 €

275 RUE ABEL GUYET 57 m² 228 057 € 4 001 €

16 RUE DE LA GARE 67 m² 278 519 € 4 157 €

14 RUE DE LA GARE 70 m² 272 020 € 3 886 €

14 RUE DE LA GARE 78 m² 312 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 5 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Petit Prince

Ventes sur la voie1

Voir Chemin du Petit Prince ↗

Chevalier Les Petits Prés

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+17 %

Voir Chevalier Les Petits Prés ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-33 %

Rendement brut6.4 %

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Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 082 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEChemin du Petit Prince28 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier Les Petits Prés501 ventes · 3 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin du Petit Prince à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin du Petit Prince a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, appartement de 65 m² à 220 000 €, soit 3 385 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Petit Prince ?

Non : 3 385 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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