France › Plaisir › Chevalier Les Petits Prés › Chemin du Petit Prince › n° 2

2 Chemin du Petit Prince, Plaisir

Vendu 118 000 € (3 806 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 783709 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 229 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin du Petit Prince3 500 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Chevalier Les Petits Prés3 204 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Plaisir2 810 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0392 + AI0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 806 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin du Petit Prince

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 538 € À 4 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

11/01/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 570 €3 393 €/m² 3 393 €

15/11/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

23/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 500 €2 838 €/m² 2 838 €

20/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 500 €3 069 €/m² 3 069 €

23/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €

14/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

01/12/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

08/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 500 €4 048 €/m² 4 048 €

05/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

03/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

28/08/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/08/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 264 000 €2 538 €/m² 2 538 €

28/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

22/05/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

15/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 500 €2 948 €/m² 2 948 €

26/01/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 900 €2 905 €/m² 2 905 €

23/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

30/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

30/10/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 500 €3 393 €/m² 3 393 €

28/08/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

21/01/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

27/06/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Chemin du Petit Prince, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CHEMIN DU PETIT PRINCEMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 229 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 4+3 %3 606 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

949 € 4 677 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 806 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE LA GARE 81 m² 237 978 € 2 938 €

18 RUE DE LA GARE 57 m² 154 983 € 2 719 €

16 RUE DE LA GARE 67 m² 278 519 € 4 157 €

14 RUE DE LA GARE 70 m² 272 020 € 3 886 €

14 RUE DE LA GARE 78 m² 312 000 € 4 000 €

275 RUE ABEL GUYET 57 m² 229 995 € 4 035 €

16 RUE DE LA GARE 98 m² 93 002 € 949 €

275 RUE ABEL GUYET 57 m² 228 057 € 4 001 €

14 RUE DE LA GARE 92 m² 400 660 € 4 355 €

16 RUE DE LA GARE 98 m² 323 596 € 3 302 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 4 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Petit Prince

Ventes sur la voie1

Voir Chemin du Petit Prince ↗

Chevalier Les Petits Prés

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+14 %

Voir Chevalier Les Petits Prés ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-31 %

Rendement brut5.4 %

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Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

516 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin du Petit Prince28 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier Les Petits Prés501 ventes · 3 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin du Petit Prince à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin du Petit Prince a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 31 m² à 118 000 €, soit 3 806 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Petit Prince ?

Oui : 3 806 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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