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France › Plainfaing › Rue d Alsace › n° 5

5 Rue d Alsace, Plainfaing

Vendu 58 000 € (363 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 8823057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5363 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −73 %Plainfaing1 354 €/m² 338 ventesPrix à Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN612 m²
Dernière vente : 363 €/m² en 2019 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue d Alsace

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 28/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 58 000 €363 €/m² 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Alsace, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI363 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 19+37 %1 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 39+108 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 47−32 %567 €/m²Appt 157 m² · vendu 2019n° 49−52 %400 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021
RUE D ALSACEMÉDIANE DE LA RUE 840 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+9 %917 €/m²Maison 137 m² · vendu 2017n° 26+47 %1 234 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 52−37 %530 €/m²Appt 132 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 3 592 € ▲ VENTE 2019 ICI · 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
277 IMP DE GRINDU 77 m² 210 980 € 2 740 €
5 ALL DES CHAMPS DERRIERE 87 m² 149 988 € 1 724 €
51 IMP DES CHAMPS DERRIERE 87 m² 134 067 € 1 541 €
27 IMP DES CHAMPS DERRIERE 90 m² 145 710 € 1 619 €
294 RTE D'ALSACE 98 m² 155 036 € 1 582 €
77 RUE DU CHANOINE JEAN HERQUEL 90 m² 166 050 € 1 845 €
7 LE MARTINET 90 m² 154 260 € 1 714 €
18 LE MARTINET 100 m² 100 000 € 1 000 €
49 RUE DU CHANOINE JEAN HERQUEL 127 m² 299 847 € 2 361 €
14 LA MONGADE 78 m² 172 068 € 2 206 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 3 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Alsace
Ventes sur la voie4
Plainfaing
Tendance 3 ans+6 %
vs département-1 %
Rendement brut7.2 %
Voir Plainfaing ↗
Vosges
Rang de la commune95ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,1 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
17,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 163 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPlainfaing338 ventes · 1 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue d Alsace à Plainfaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2019, maison de 160 m² à 58 000 €, soit 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Non : 363 €/m² contre 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Plainfaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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