France › Pipriac › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Pipriac

Vendu 112 000 € (1 018 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 3555035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 018 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Pasteur1 578 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Pipriac1 178 €/m² 543 ventesPrix à Pipriac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0309 + AB0845

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN920 m²

Dernière vente : 1 018 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/05/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−25 %1 187 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−3 %1 531 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023 n° 31−57 %682 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 41+23 %1 938 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 55+26 %1 992 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021 n° 57+12 %1 766 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 578 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−43 %893 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 12−65 %556 €/m²Maison 144 m² · vendu 2015

n° 18VOUS ÊTES ICI1 018 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 38−48 %827 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−19 %1 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 48−76 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 52−2 %1 546 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 2 281 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 018 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE SAINT NICOLAS 120 m² 80 040 € 667 €

38 RUE PASTEUR 42 m² 34 986 € 833 €

38 RUE PASTEUR 42 m² 34 440 € 820 €

11 ALL DE LA LIBERATION 93 m² 130 014 € 1 398 €

1 RUE DUGUESCLIN 121 m² 159 962 € 1 322 €

52 RUE PASTEUR 40 m² 65 000 € 1 625 €

19 RUE DE BEL AIR 40 m² 91 240 € 2 281 €

19 RUE DE BEL AIR 40 m² 85 040 € 2 126 €

19 RUE DE BEL AIR 40 m² 71 240 € 1 781 €

19 RUE DE BEL AIR 40 m² 88 000 € 2 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante852 – 1 269 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Pipriac

Tendance 3 ans-14 %

vs département-64 %

Rendement brut10.7 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune81ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

921 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Pasteur33 ventes depuis 2014 · 1 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPipriac543 ventes · 1 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pipriac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Pipriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, appartement de 110 m² à 112 000 €, soit 1 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 018 €/m² contre 1 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Pipriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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