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France › Pignans › Place Mazel › n° 5307

5307 Place Mazel, Pignans

Vendu 169 000 € (3 073 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8379059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53073 073 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +59 %Place Mazel1 927 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Pignans3 341 €/m² 957 ventesPrix à Pignans → LA CARTEAutour du n° 5307Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN36 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 073 €/m² en 2022 · +59 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5307 Place Mazel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2022 n° 5307 · Maison · 4 p. 26/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
761 € 7 027 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE TARABOTTE 40 m² 69 000 € 1 725 €
5306 PL MAZEL 177 m² 189 921 € 1 073 €
3 RUE TARABOTTE 25 m² 135 000 € 5 400 €
5 RUE DES TREILLES 94 m² 145 042 € 1 543 €
11 RUE DE L EGLISE 75 m² 77 025 € 1 027 €
12 RUE SAINT ANDRE 100 m² 119 000 € 1 190 €
18 PL SAINT ANDRE 40 m² 174 400 € 4 360 €
9 RUE JEAN AICARD 197 m² 149 917 € 761 €
9 RUE DES TREILLES 28 m² 169 512 € 6 054 €
6 B RUE JEAN AICARD 69 m² 135 033 € 1 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 7 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 119 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Mazel
Ventes sur la voie1
Voir Place Mazel ↗
Pignans
Tendance 3 ans+18 %
vs département-19 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pignans ↗
Var
Rang de la commune78ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5307 ?

LA RUEPlace Mazel24 ventes depuis 2014 · 1 927 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPignans957 ventes · 3 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pignans → LA CARTEAutour du n° 5307Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5307 Place Mazel à Pignans ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5307 Place Mazel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, maison de 55 m² à 169 000 €, soit 3 073 €/m².

Est-ce cher pour Place Mazel ?

Oui : 3 073 €/m² contre 1 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Pignans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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