France › Pignans › Place Mazel › n° 20

20 Place Mazel, Pignans

Name: 20 Place Mazel, 83790 Pignans
Address: 20 Place Mazel, Pignans, 83790, FR

Vendu 189 800 € (2 133 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8379011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 133 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Place Mazel1 927 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Pignans3 341 €/m² 957 ventesPrix à Pignans → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0376

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN76 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 133 €/m² en 2015 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Place Mazel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/06/2015 n° 20 · Maison · 5 p. 25/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 800 €2 133 €/m² 2 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Mazel, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−34 %1 274 €/m²Appt 234 m² · vendu 2022 n° 17−7 %1 800 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2024 n° 23+16 %2 240 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2025 n° 29−48 %998 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2022 n° 5307+59 %3 073 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022 n° 5341−17 %1 593 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022

PLACE MAZELMÉDIANE DE LA RUE 1 927 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI2 133 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 26−45 %1 058 €/m²Appt 104 m² · vendu 2019 n° 5306−53 %900 €/m²Maison 177 m² · 2 ventes · 2024 n° 5336−15 %1 647 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2025

761 € 7 027 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 133 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE TARABOTTE 40 m² 69 000 € 1 725 €

5306 PL MAZEL 177 m² 189 921 € 1 073 €

11 RUE DE L EGLISE 75 m² 77 025 € 1 027 €

3 RUE TARABOTTE 25 m² 135 000 € 5 400 €

5 RUE DES TREILLES 94 m² 145 042 € 1 543 €

5562 SAINT ESPRIT 42 m² 141 582 € 3 371 €

114 GRANDE RUE 100 m² 160 000 € 1 600 €

1 RUE DES CAUX 80 m² 96 000 € 1 200 €

5274 RUE BOURG NEUF 90 m² 77 040 € 856 €

74 GR GRANDE RUE 80 m² 68 800 € 860 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 7 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 113 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Mazel

Ventes sur la voie1

Voir Place Mazel ↗

Pignans

Tendance 3 ans+18 %

vs département-19 %

Rendement brut7 %

Voir Pignans ↗

Var

Rang de la commune78ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace Mazel24 ventes depuis 2014 · 1 927 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPignans957 ventes · 3 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pignans → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place Mazel à Pignans ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place Mazel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2015, maison de 89 m² à 189 800 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Place Mazel ?

Oui : 2 133 €/m² contre 1 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Pignans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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