CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pierrevert › Impasse des Ferrages › n° 2

2 Impasse des Ferrages, Pierrevert

Vendu 452 000 € (3 117 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 048600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 117 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Pierrevert3 063 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C3618 + 0C3616
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 764 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 117 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Ferrages

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2025 n° 2 · Maison · 6 p. 27/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 452 000 €3 117 €/m² 3 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ferrages, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−22 %2 426 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022n° 3+1 %3 153 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023
IMPASSE DES FERRAGESMÉDIANE DE LA RUE 3 117 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 117 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 7 043 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 117 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DES FERRAGES 136 m² 329 936 € 2 426 €
3 IMP DES FERRAGES 85 m² 268 005 € 3 153 €
6 CHE DES MERLES 126 m² 370 944 € 2 944 €
7 MTE DE LA CALADE 202 m² 619 938 € 3 069 €
1 CHE DU RIDAU 86 m² 359 996 € 4 186 €
4 CHE DU RIDAU 100 m² 280 000 € 2 800 €
16 CHE DES ROSIERS 90 m² 514 980 € 5 722 €
30 CHE DU RESPLANDIN 118 m² 375 004 € 3 178 €
17 CHE DU RESPLANDIN 150 m² 426 000 € 2 840 €
20 A CHE DE RESPLANDIN 138 m² 100 050 € 725 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 7 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ferrages
Ventes sur la voie3
Pierrevert
Tendance 3 ans+10 %
vs département+26 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 452 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 649 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 3 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Ferrages à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Ferrages a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, maison de 145 m² à 452 000 €, soit 3 117 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ferrages ?

Oui : 3 117 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien