France › Pierrevert › Montée de la Calade › n° 7

7 Montée de la Calade, Pierrevert

Vendu 620 000 € (3 069 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 048600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 069 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Pierrevert2 782 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0029 + AK0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 524 m²

Dernière vente : 3 069 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Montée de la Calade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/01/2022 n° 7 · Maison · 10 p. 28/01/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 620 000 €3 069 €/m² 3 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 230 € 5 722 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 MTE DE LA CALADE 202 m² 619 938 € 3 069 €

22 MTE DES CRESTIANNES 137 m² 260 026 € 1 898 €

7 IMP DE LA SARRIETTE 95 m² 116 850 € 1 230 €

16 CHE DES ROSIERS 90 m² 514 980 € 5 722 €

3 LOT LA SARRIETTE II 65 m² 179 985 € 2 769 €

4 MTE DES CRESTIANNES 103 m² 478 332 € 4 644 €

4 LOT LA ROSERAIE 95 m² 235 030 € 2 474 €

1 IMP DES FERRAGES 136 m² 329 936 € 2 426 €

11 C CRS DE LA LIBERATION 70 m² 189 980 € 2 714 €

4 TRA DU MICOCOULIER 70 m² 192 990 € 2 757 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 230 € à 5 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Montée de la Calade

Ventes sur la voie0

Pierrevert

Tendance 3 ans+10 %

vs département+15 %

Rendement brut4.7 %

Voir Pierrevert ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune8ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 620 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 297 €

202 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Montée de la Calade à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Montée de la Calade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, maison de 202 m² à 620 000 €, soit 3 069 €/m².

Est-ce cher pour Montée de la Calade ?

Oui : 3 069 €/m² contre 3 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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