France › Pierrevert › Avenue de Mautemps › n° 23

23 Avenue de Mautemps, Pierrevert

Vendu 370 000 € (1 721 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 0486040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 721 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue de Mautemps2 854 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Pierrevert3 024 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN2 031 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 721 €/m² en 2022 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue de Mautemps

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/02/2022 n° 23 · Maison · 9 p. 28/02/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 370 000 €1 721 €/m² 1 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Mautemps, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−40 %1 700 €/m²Appt 50 m² · vendu 2018 n° 19−11 %2 528 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 21−26 %2 124 €/m²Maison 183 m² · vendu 2014

n° 23VOUS ÊTES ICI1 721 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 33−9 %2 590 €/m²Maison 172 m² · vendu 2021 n° 59+6 %3 013 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020 n° 59 B+5 %3 009 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2019

AVENUE DE MAUTEMPSMÉDIANE DE LA RUE 2 854 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %2 642 €/m²Maison 123 m² · vendu 2015 n° 14−9 %2 585 €/m²Maison 83 m² · 9 ventes · 2025 n° 20+5 %3 010 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017 n° 24−6 %2 697 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 52−9 %2 603 €/m²Maison 219 m² · vendu 2016 n° 54−36 %1 840 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue de Mautemps →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

725 € 5 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5018 AV DE MAUTEMPS 50 m² 173 500 € 3 470 €

7640 SAINT MICHEL 71 m² 280 095 € 3 945 €

24 AV DE MAUTEMPS 155 m² 418 035 € 2 697 €

8 CHE SAINT MICHEL 91 m² 277 459 € 3 049 €

14 AV DE MAUTEMPS 82 m² 234 028 € 2 854 €

14 AV DE MAUTEMPS 82 m² 240 014 € 2 927 €

14 AV DE MAUTEMPS 82 m² 213 938 € 2 609 €

14 AV DE MAUTEMPS 83 m² 259 209 € 3 123 €

33 AV DE MAUTEMPS 172 m² 445 480 € 2 590 €

4 CHE SAINT MICHEL 92 m² 392 840 € 4 270 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 5 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Mautemps

Fourchette courante2 830 – 3 060 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Mautemps ↗

Pierrevert

Tendance 3 ans+10 %

vs département+25 %

Rendement brut5 %

Voir Pierrevert ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune8ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 444 €

215 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue de Mautemps29 ventes depuis 2014 · 2 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPierrevert575 ventes · 3 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue de Mautemps à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue de Mautemps a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 215 m² à 370 000 €, soit 1 721 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Mautemps ?

Non : 1 721 €/m² contre 2 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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