CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pierrevert › Avenue de Mautemps › n° 14

14 Avenue de Mautemps, Pierrevert

Vendu 259 250 € (3 123 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 048609 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 585 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Mautemps2 854 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Pierrevert2 842 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 68 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 123 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue de Mautemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 110 € À 3 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 14 · Maison · 4 p. 24/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 250 €3 123 €/m² 3 123 €
06/10/2023 n° 14 · Maison · 4 p. 06/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €
24/02/2022 n° 14 · Maison · 4 p. 24/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 213 900 €2 609 €/m² 2 609 €
21/06/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 21/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 234 000 €2 854 €/m² 2 854 €
16/10/2019 n° 14 · Maison · 4 p. 16/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 300 €2 353 €/m² 2 353 €
13/09/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 13/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €
30/10/2017 n° 14 · Maison · 4 p. 30/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €
09/12/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 09/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €
30/12/2014 n° 14 · Maison · 4 p. 30/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 5 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 123 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE SAINT MICHEL 92 m² 392 840 € 4 270 €
8 CHE SAINT MICHEL 91 m² 277 459 € 3 049 €
5 CHE DE LA CHAPELLE 86 m² 508 862 € 5 917 €
15 RTE DEP N 105 106 m² 96 036 € 906 €
7640 SAINT MICHEL 71 m² 280 095 € 3 945 €
7594 SAINT MICHEL NORD 48 m² 204 192 € 4 254 €
5018 AV DE MAUTEMPS 50 m² 173 500 € 3 470 €
3 AV DE PROVENCE 97 m² 259 960 € 2 680 €
8 AV DE PROVENCE 172 m² 497 080 € 2 890 €
6 CHE DE LA CHAPELLE 97 m² 329 994 € 3 402 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 5 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Mautemps
Fourchette courante2 830 – 3 060 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Mautemps ↗
Pierrevert
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
944 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue de Mautemps29 ventes depuis 2014 · 2 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue de Mautemps à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue de Mautemps a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, maison de 83 m² à 259 250 €, soit 3 123 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Mautemps ?

Oui : 3 123 €/m² contre 2 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien