France › Pierrevert › Avenue Auguste Bastide › n° 2 B

2 B Avenue Auguste Bastide, Pierrevert

Vendu 96 000 € (1 391 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 0486045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 391 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Pierrevert2 860 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0203 + AT0280 + AT0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN170 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 391 €/m² en 2018 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Avenue Auguste Bastide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/01/2018 n° 2 B · Maison · 4 p. 29/01/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Auguste Bastide, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %1 860 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021

AVENUE AUGUSTE BASTIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 513 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 391 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 12+48 %3 718 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021 n° 18+26 %3 166 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 22−38 %1 569 €/m²Appt 153 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 214 € 4 405 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 391 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV AUGUSTE BASTIDE 124 m² 392 584 € 3 166 €

1 RUE DU PORTAIL DE ST TULLE 69 m² 147 453 € 2 137 €

1 TRA DU MICOCOULIER 70 m² 255 010 € 3 643 €

4 RUE DU QUAIR 70 m² 119 980 € 1 714 €

4 TRA DU MICOCOULIER 70 m² 192 990 € 2 757 €

11 C CRS DE LA LIBERATION 70 m² 189 980 € 2 714 €

4 LOT LA ROSERAIE 95 m² 235 030 € 2 474 €

1 RTE DE SAINTE TULLE 102 m² 369 954 € 3 627 €

49 RUE DE LA FRACHE 68 m² 85 000 € 1 250 €

10 LA FOUN SOUFFLE 81 m² 216 027 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 4 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Auguste Bastide

Ventes sur la voie1

Pierrevert

Tendance 3 ans+10 %

vs département+18 %

Rendement brut5.1 %

Voir Pierrevert ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune8ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

785 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Avenue Auguste Bastide à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Avenue Auguste Bastide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2018, maison de 69 m² à 96 000 €, soit 1 391 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Auguste Bastide ?

Non : 1 391 €/m² contre 2 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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