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France › Pierrevert › Avenue Auguste Bastide › n° 18

18 Avenue Auguste Bastide, Pierrevert

Vendu 392 600 € (3 166 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 0486026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 166 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Pierrevert2 862 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN568 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 166 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Auguste Bastide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2022 n° 18 · Maison · 5 p. 09/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 392 600 €3 166 €/m² 3 166 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Auguste Bastide, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−26 %1 860 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021
AVENUE AUGUSTE BASTIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 513 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−45 %1 391 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018n° 12+48 %3 718 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021
n° 18VOUS ÊTES ICI3 166 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 22−38 %1 569 €/m²Appt 153 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 4 405 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 166 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE SAINTE TULLE 102 m² 369 954 € 3 627 €
4 RUE DU QUAIR 70 m² 119 980 € 1 714 €
1 RUE DU PORTAIL DE ST TULLE 69 m² 147 453 € 2 137 €
53 RUE DE LA FRACHE 50 m² 205 000 € 4 100 €
49 RUE DE LA FRACHE 68 m² 85 000 € 1 250 €
7 RUE DU PASQUIER 140 m² 169 960 € 1 214 €
10 LA FOUN SOUFFLE 81 m² 216 027 € 2 667 €
15 RUE DU LAVOIR 42 m² 185 010 € 4 405 €
3 IMP RAMPAL 43 m² 81 012 € 1 884 €
3 IMP RAMPAL 43 m² 51 987 € 1 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 4 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Auguste Bastide
Ventes sur la voie1
Pierrevert
Tendance 3 ans+10 %
vs département+18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 393 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 410 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Auguste Bastide à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 166 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Auguste Bastide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 124 m² à 392 600 €, soit 3 166 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Auguste Bastide ?

Oui : 3 166 €/m² contre 2 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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