CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pézenas › Rue Raspail › n° 8

8 Rue Raspail, Pézenas

Vendu 120 000 € (2 667 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3412050 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Raspail, 34120 Pézenascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +50 %Rue Raspail1 776 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +24 %Pézenas2 143 €/m² 1 650 ventesPrix à Pézenas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0443
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS1
TERRAIN25 m²
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2024 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 533 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/02/2024 n° 8 · Maison · 2 p. 29/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
20/09/2017 n° 8 · Maison · 2 p. 20/09/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
30/09/2015 n° 8 · Maison · 2 p. 30/09/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Raspail, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−49 %913 €/m²Appt 80 m² · vendu 2017n° 7−16 %1 500 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024n° 13−34 %1 164 €/m²Appt 73 m² · vendu 2019n° 17+37 %2 425 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2023n° 25−1 %1 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022
RUE RASPAILMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 16+15 %2 048 €/m²Appt 124 m² · vendu 2023n° 24+0 %1 776 €/m²Appt 107 m² · vendu 2021n° 28−61 %691 €/m²Appt 125 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Raspail15 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPézenas1 650 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pézenas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Raspail à Pézenas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Raspail a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, maison de 45 m² à 120 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raspail ?

Oui : 2 667 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Pézenas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien