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France › Pézenas › Rue Marceau › n° 9

9 Rue Marceau, Pézenas

Vendu 87 655 € (3 811 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3412050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Marceau, 34120 Pézenascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 652 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Pézenas2 143 €/m² 1 650 ventesPrix à Pézenas → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BN0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 811 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 630 € À 3 811 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 655 €3 811 €/m² 3 811 €
14/12/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 000 €2 750 €/m² 2 750 €
11/01/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 000 €1 652 €/m² 1 652 €
30/12/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 37 500 €1 630 €/m² 1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Marceau, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 652 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 11−21 %2 002 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021
RUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 534 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−7 %2 350 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020n° 8−52 %1 226 €/m²Appt 106 m² · vendu 2021n° 10+41 %3 567 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEPézenas1 650 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pézenas → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Marceau à Pézenas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 23 m² à 87 655 €, soit 3 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Oui : 3 811 €/m² contre 2 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Pézenas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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