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France › Peynier › Rue des Ormeaux › n° 6000

6000 Rue des Ormeaux, Peynier

Vendu 220 000 € (1 264 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1379064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60001 264 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue des Ormeaux3 477 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −71 %Peynier4 412 €/m² 571 ventesPrix à Peynier → LA CARTEAutour du n° 6000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0107 + AC0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN119 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 264 €/m² en 2023 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6000 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2023 n° 6000 · Maison · 5 p. 10/02/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 220 000 €1 264 €/m² 1 264 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %3 714 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025n° 9−59 %1 417 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2023
RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 477 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6000VOUS ÊTES ICI1 264 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 017 € 7 934 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 264 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B TRA LAUGIER 16 m² 126 944 € 7 934 €
3 RUE MAGALI 95 m² 295 260 € 3 108 €
9 RUE DES ORMEAUX 120 m² 155 040 € 1 292 €
9 RUE DES ORMEAUX 120 m² 122 040 € 1 017 €
3 RUE DU PAGNON 75 m² 220 350 € 2 938 €
5019 RUE DES REMPARTS 118 m² 552 122 € 4 679 €
14 RUE BASSE 41 m² 176 505 € 4 305 €
13 RUE BASSE 140 m² 315 000 € 2 250 €
5028 IMP DES REMPARTS 78 m² 402 012 € 5 154 €
8 CRS ALBERIC LAURENT 88 m² 309 056 € 3 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 7 934 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie3
Voir Rue des Ormeaux ↗
Peynier
Tendance 3 ans+1 %
vs département+8 %
Rendement brut6.7 %
Voir Peynier ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune45ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 643 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6000 ?

LA RUERue des Ormeaux15 ventes depuis 2014 · 3 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPeynier571 ventes · 4 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Peynier → LA CARTEAutour du n° 6000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6000 Rue des Ormeaux à Peynier ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6000 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, maison de 174 m² à 220 000 €, soit 1 264 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 1 264 €/m² contre 3 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Peynier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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