CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Peumerit › Kervoelic › n° 97

97 Kervoelic, Peumerit

Vendu 250 000 € (3 676 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 29710110 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 973 676 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +83 %Peumerit2 006 €/m² 107 ventesPrix à Peumerit → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZN0111 + ZN0110 + ZN0161 + ZN0201 + ZN0203 + ZN0222 + ZN0254 + ZN0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 139 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 676 €/m² en 2021 · +110 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Kervoelic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2021 n° 97 · Maison · 2 p. 10/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervoelic, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 5242 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−77 %398 €/m²Maison 176 m² · vendu 2019n° 29−68 %556 €/m²Maison 18 m² · vendu 2023n° 31+68 %2 941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
n° 97VOUS ÊTES ICI3 676 €/m²1 vente · dernière 2021
KERVOELICMÉDIANE DE LA RUE 1 748 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5242 F+54 %2 696 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019n° 5246 F−71 %511 €/m²Maison 176 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
511 € 2 941 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 676 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5246 F KERVOELIC 176 m² 89 936 € 511 €
29 KERVOELIC 18 m² 10 008 € 556 €
31 KERVOELIC 85 m² 249 985 € 2 941 €
4 MENEZ BOUTIN 90 m² 230 040 € 2 556 €
Les comparables retenus s'étalent de 511 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervoelic
Ventes sur la voie4
Peumerit
Tendance 3 ans-46 %
vs département-3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Peumerit ↗
Finistère
Rang de la commune140ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA VILLEPeumerit107 ventes · 2 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Peumerit → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Kervoelic à Peumerit ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Kervoelic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2021, maison de 68 m² à 250 000 €, soit 3 676 €/m².

Est-ce cher pour Kervoelic ?

Oui : 3 676 €/m² contre 1 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +110 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Peumerit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien