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France › Peumerit › Keretol › n° 7

7 Keretol, Peumerit

Vendu 130 000 € (3 095 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 2971020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
3 095 €▼ −20 %
Maison 42 m² vendu, 2 pièces · 20/05/2022
vs la rue : 3 848 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 848 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 3 246 € à 4 450 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 215 €
Peumerit · 107 ventes depuis 2014
cette adresse : +40 %
LE BÂTI
1913
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZD0072 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Keretol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 095 € À 3 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2022 n° 7 · Maison · 2 p. 20/05/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keretol, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5249 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 095 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5249 F+20 %4 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024
KERETOLMÉDIANE DE LA RUE 3 848 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
714 € 4 600 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 095 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5249 F KERETOL 50 m² 230 000 € 4 600 €
7 KERETOL 42 m² 129 990 € 3 095 €
2 TY DOUAR 104 m² 92 976 € 894 €
1 KERROC'H 105 m² 74 970 € 714 €
276 A KERGUERNOU NEVEZ 64 m² 105 024 € 1 641 €
Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 652 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Keretol2 ventes trop peu de ventes — —
Peumerit ↗110 ventes 1 207 € ▲ +67 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −2 %
Keretol
Ventes sur la voie2
Peumerit
Tendance 3 ans-46 %
vs département-41 %
Rendement brut4.9 %
Voir Peumerit ↗
Finistère
Rang de la commune140ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 42 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Keretol à Peumerit ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Keretol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2022, maison de 42 m² à 130 000 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Keretol ?

Non : 3 095 €/m² contre 3 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Peumerit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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