France › Peumerit › Ty Douar › n° 2

2 Ty Douar, Peumerit

Vendu 93 000 € (894 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1904 · CP 297100 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Peumerit ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2023

894 €▲ +0 %

Maison 104 m² vendu, 3 pièces · 07/09/2023

vs la rue : 894 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

894 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 894 € à 894 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 215 €

Peumerit · 107 ventes depuis 2014

cette adresse : −60 %

LE BÂTI

1904

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZD0073 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Ty Douar

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 894 € À 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/09/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 07/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 93 000 €894 €/m² 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

714 € 4 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 894 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5249 F KERETOL 50 m² 230 000 € 4 600 €

276 A KERGUERNOU NEVEZ 64 m² 105 024 € 1 641 €

7 KERETOL 42 m² 129 990 € 3 095 €

1 KERROC'H 105 m² 74 970 € 714 €

Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 493 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Ty Douar1 ventes trop peu de ventes — —

Peumerit ↗110 ventes 1 207 € ▲ +30 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −24 %

Ty Douar

Ventes sur la voie1

Peumerit

Tendance 3 ans-46 %

vs département-41 %

Rendement brut6.3 %

Voir Peumerit ↗

Finistère

Rang de la commune140ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 104 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

863 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Ty Douar à Peumerit ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Ty Douar a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, maison de 104 m² à 93 000 €, soit 894 €/m².

Est-ce cher pour Ty Douar ?

Oui : 894 €/m² contre 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Peumerit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien