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France › Petite-Forêt › Sud › Chemin d'Exploitation › n° 6

6 Chemin d'Exploitation, Petite-Forêt

Vendu 80 000 € (1 600 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 5949425 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Sud1 615 €/m² 324 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Petite-Forêt1 546 €/m² 592 ventesPrix à Petite-Forêt → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0599 + AK0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN969 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin d'Exploitation

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 25/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin d'Exploitation, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %2 141 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023
CHEMIN D'EXPLOITATIONMÉDIANE DE LA RUE 2 141 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 10+1 %2 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 20−49 %1 082 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017n° 22−18 %1 757 €/m²Maison 148 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 2 676 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE D'EXPLOITATION 71 m² 152 011 € 2 141 €
301 RUE DU 19 MARS 1962 71 m² 189 996 € 2 676 €
10 CHE D'EXPLOITATION 90 m² 195 030 € 2 167 €
253 RUE DU 19 MARS 1962 105 m² 171 045 € 1 629 €
227 RUE DU 19 MARS 1962 96 m² 95 040 € 990 €
30 RUE GABRIEL PERI 90 m² 186 480 € 2 072 €
27 RUE GABRIEL PERI 83 m² 136 618 € 1 646 €
195 RUE DU 19 MARS 1962 50 m² 105 000 € 2 100 €
18 RUE GABRIEL PERI 69 m² 152 007 € 2 203 €
173 RUE DU 19 MARS 1962 67 m² 133 531 € 1 993 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de l’Exploitation
Ventes sur la voie3
Sud
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+4 %
Voir Sud ↗
Petite-Forêt
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut5.5 %
Voir Petite-Forêt ↗
Nord
Rang de la commune299ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
463 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSud324 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPetite-Forêt592 ventes · 1 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Petite-Forêt → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin d'Exploitation à Petite-Forêt ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin d'Exploitation a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2022, maison de 50 m² à 80 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d'Exploitation ?

Non : 1 600 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Petite-Forêt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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