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France › Pessac › Rue Saint Jacques › n° 2

2 Rue Saint Jacques, Pessac

Vendu 397 000 € (2 898 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3360034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 226 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Pessac3 859 €/m² 10 256 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles BR0185 + BR0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 898 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 898 € À 4 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/04/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 397 000 €2 898 €/m² 2 898 €
31/10/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 31/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 610 000 €4 766 €/m² 4 766 €
06/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 400 650 €2 924 €/m² 2 924 €
26/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 300 €3 360 €/m² 3 360 €
05/04/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 356 €4 398 €/m² 4 398 €
03/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 700 €4 226 €/m² 4 226 €
02/03/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %4 521 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024n° 5−3 %4 287 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021n° 19−19 %3 583 €/m²Maison 204 m² · vendu 2015
RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 4 404 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 226 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 4−13 %3 827 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017n° 6+12 %4 920 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 8−20 %3 537 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPessac10 256 ventes · 3 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Saint Jacques à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 137 m² à 397 000 €, soit 2 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 2 898 €/m² contre 4 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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