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France › Pessac › Rue de Bacalan › n° 32 B

32 B Rue de Bacalan, Pessac

Vendu 507 550 € (3 254 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 336005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 B Rue de Bacalan, 33600 Pessaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 B3 254 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Pessac3 857 €/m² 10 283 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle HY0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN771 m²
Dernière vente : 3 254 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 B Rue de Bacalan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2024 n° 32 B · Maison · 5 p. 19/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 507 550 €3 254 €/m² 3 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Bacalan, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 Bn° 44 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−11 %3 060 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018n° 7+30 %4 464 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021n° 13−1 %3 406 €/m²Maison 106 m² · vendu 2019n° 25−8 %3 157 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021n° 25 B+1 %3 466 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018
RUE DE BACALANMÉDIANE DE LA RUE 3 425 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+36 %4 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 18−10 %3 094 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016n° 24−45 %1 892 €/m²Maison 172 m² · vendu 2026
n° 32 BVOUS ÊTES ICI3 254 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 44−22 %2 660 €/m²Maison 94 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 32 B ?

LA VILLEPessac10 283 ventes · 3 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 B Rue de Bacalan à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 32 B Rue de Bacalan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, maison de 156 m² à 507 550 €, soit 3 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bacalan ?

Non : 3 254 €/m² contre 3 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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