France › Pertuis › République › Traverse du Couvent › n° 7

7 Traverse du Couvent, Pertuis

Vendu 85 000 € (1 181 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 8412050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 234 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Traverse du Couvent2 368 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %République2 432 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Pertuis2 793 €/m² 3 743 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 561 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0286

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1650

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 181 €/m² en 2023 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Traverse du Couvent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 966 € À 1 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

08/07/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

05/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

23/06/2021 n° 7 · Appartement · 6 p. 23/06/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 197 500 €1 234 €/m² 1 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Traverse du Couvent, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 234 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 45−29 %1 689 €/m²Appt 15 m² · 8 ventes · 2026 n° 51+65 %3 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 59−39 %1 436 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019 n° 109−8 %2 189 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2026 n° 9001+55 %3 667 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2021

TRAVERSE DU COUVENTMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40+53 %3 626 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018 n° 54+120 %5 211 €/m²Appt 71 m² · vendu 2019 n° 64+17 %2 769 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021 n° 9002lot atypique6 000 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 9016 F−11 %2 101 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

769 € 4 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 181 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 TRA DU COUVENT 72 m² 110 016 € 1 528 €

7 TRA DU COUVENT 72 m² 85 032 € 1 181 €

7 TRA DU COUVENT 88 m² 85 008 € 966 €

7 TRA DU COUVENT 88 m² 131 032 € 1 489 €

7 TRA DU COUVENT 160 m² 197 440 € 1 234 €

61 RUE COLBERT 73 m² 144 978 € 1 986 €

9001 TRA DU COUVENT 45 m² 165 015 € 3 667 €

45 TRA DU COUVENT 20 m² 55 000 € 2 750 €

45 TRA DU COUVENT 45 m² 114 300 € 2 540 €

45 TRA DU COUVENT 15 m² 30 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse du Couvent

Ventes sur la voie0

Voir Traverse du Couvent ↗

République

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-13 %

Voir République ↗

Pertuis

Tendance 3 ans+6 %

vs département+29 %

Rendement brut6.2 %

Voir Pertuis ↗

Vaucluse

Rang de la commune7ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,8 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

9,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUETraverse du Couvent28 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique740 ventes · 2 432 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 743 ventes · 2 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Traverse du Couvent à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Traverse du Couvent a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2023, appartement de 72 m² à 85 000 €, soit 1 181 €/m².

Est-ce cher pour Traverse du Couvent ?

Non : 1 181 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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