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France › Pertuis › République › Rue Mal Leclerc › n° 80

80 Rue Mal Leclerc, Pertuis

Vendu 125 000 € (2 083 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8412016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 411 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Mal Leclerc2 469 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %République2 435 €/m² 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Pertuis2 679 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 520 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 253 € À 2 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €
22/07/2021 n° 80 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 18 800 €1 253 €/m² 1 253 €
17/07/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 500 €1 411 €/m² 1 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
966 € 4 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE MAL LECLERC 15 m² 18 795 € 1 253 €
80 RUE MAL LECLERC 60 m² 124 980 € 2 083 €
109 TRA DU COUVENT 57 m² 134 976 € 2 368 €
48 RUE MAL LECLERC 64 m² 128 512 € 2 008 €
48 RUE MAL LECLERC 63 m² 177 849 € 2 823 €
48 RUE MAL LECLERC 63 m² 156 492 € 2 484 €
136 RUE MAL LECLERC 65 m² 158 990 € 2 446 €
45 TRA DU COUVENT 15 m² 30 000 € 2 000 €
45 TRA DU COUVENT 45 m² 114 300 € 2 540 €
45 TRA DU COUVENT 20 m² 55 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 966 € à 4 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maréchal Leclerc
Ventes sur la voie0
Voir Rue Maréchal Leclerc ↗
République
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-9 %
Voir République ↗
Pertuis
Tendance 3 ans+5 %
vs département+24 %
Rendement brut6.1 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Mal Leclerc52 ventes depuis 2014 · 2 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique738 ventes · 2 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Mal Leclerc à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, appartement de 60 m² à 125 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mal Leclerc ?

Non : 2 083 €/m² contre 2 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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