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France › Pertuis › République › Rue Hoche › n° 376

376 Rue Hoche, Pertuis

Vendu 175 000 € (3 500 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 8412032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 376 Rue Hoche, 84120 Pertuiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3763 294 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Hoche2 661 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %République2 435 €/m² 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Pertuis2 734 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 376Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 376 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 353 € À 5 301 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 376 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €
02/11/2023 n° 376 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €
14/06/2023 n° 376 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
04/10/2021 n° 376 · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 350 €5 301 €/m² 5 301 €
29/07/2021 n° 376 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €
04/10/2019 n° 376 · Appartement · 1 p. 04/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €
02/10/2019 n° 376 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €
16/07/2018 n° 376 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €
31/01/2018 n° 376 · Appartement · 5 p. 31/01/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 238 000 €2 532 €/m² 2 532 €
24/08/2017 n° 376 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €
19/10/2016 n° 376 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 900 €3 346 €/m² 3 346 €
26/08/2015 n° 376 · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €
22/04/2015 n° 376 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €
22/12/2014 n° 376 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €
10/06/2014 n° 376 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €
24/01/2014 n° 376 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 389 € 3 989 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
351 RUE HOCHE 85 m² 298 350 € 3 510 €
9001 F RUE JEAN MERMOZ 47 m² 176 015 € 3 745 €
9001 F RUE JEAN MERMOZ 45 m² 160 020 € 3 556 €
9001 F RUE JEAN MERMOZ 47 m² 143 021 € 3 043 €
9001 F RUE JEAN MERMOZ 46 m² 140 990 € 3 065 €
63 TRA FERNAND PELOUTIER 63 m² 213 003 € 3 381 €
63 TRA FERNAND PELOUTIER 65 m² 259 285 € 3 989 €
63 TRA FERNAND PELOUTIER 42 m² 160 020 € 3 810 €
63 TRA FERNAND PELOUTIER 98 m² 293 412 € 2 994 €
259 RUE JEAN MERMOZ 80 m² 174 080 € 2 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 3 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante2 232 – 2 863 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
République
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-11 %
Voir République ↗
Pertuis
Tendance 3 ans+5 %
vs département+26 %
Rendement brut5.6 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 376 ?

LA RUERue Hoche63 ventes depuis 2014 · 2 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique738 ventes · 2 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 376Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 376 Rue Hoche à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 376 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 50 m² à 175 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Oui : 3 500 €/m² contre 2 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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