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France › Pertuis › République › Rue Hoche › n° 271

271 Rue Hoche, Pertuis

Vendu 325 000 € (2 955 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8412011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2712 623 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Hoche2 661 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %République2 774 €/m² 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Pertuis3 084 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 271Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 955 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 271 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 306 € À 2 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2024 n° 271 · Maison · 4 p. 29/05/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 164 504 €1 306 €/m² 1 306 €
25/02/2022 n° 271 · Maison · 4 p. 25/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €
17/12/2020 n° 271 · Maison · 4 p. 17/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 299 000 €2 623 €/m² 2 623 €
08/11/2019 n° 271 · Maison · 4 p. 08/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 309 000 €2 452 €/m² 2 452 €
29/07/2016 n° 271 · Maison · 4 p. 29/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 211 € 7 856 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
293 RUE HOCHE 55 m² 314 985 € 5 727 €
192 CHE DU MOULIN 60 m² 471 360 € 7 856 €
142 BD JULES FERRY 60 m² 365 220 € 6 087 €
9003 COTE DE LA COUDOULOUSE 88 m² 299 992 € 3 409 €
346 RUE HOCHE PROLONGEE 72 m² 349 992 € 4 861 €
9005 RUE DE LA VIERGE BLEUE 77 m² 335 027 € 4 351 €
69 RUE DE LA VIERGE BLEUE 60 m² 314 880 € 5 248 €
140 RUE HOCHE 60 m² 259 980 € 4 333 €
9004 RTE DE VILLELAURE 163 m² 390 059 € 2 393 €
85 BD JULES FERRY 125 m² 418 125 € 3 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 211 € à 7 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante2 946 – 4 333 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hoche ↗
République
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-10 %
Voir République ↗
Pertuis
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut4.1 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune34ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 300 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 271 ?

LA RUERue Hoche63 ventes depuis 2014 · 2 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique738 ventes · 2 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 3 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 271Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 271 Rue Hoche à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 271 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, maison de 110 m² à 325 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Oui : 2 955 €/m² contre 2 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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