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France › Pertuis › Centre Ancien › Rue du Fer › n° 49

49 Rue du Fer, Pertuis

Vendu 202 500 € (2 774 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 8412018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 774 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue du Fer2 359 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre Ancien2 274 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Pertuis2 957 €/m² 3 610 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0667 + BV0023 + BV0668
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN104 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 774 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue du Fer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 947 € À 3 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2021 n° 49 · Maison · 3 p. 15/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 202 500 €2 774 €/m² 2 774 €
07/06/2021 n° 49 · Maison · 5 p. 07/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 202 500 €1 947 €/m² 1 947 €
29/04/2016 n° 49 · Maison · 1 p. 29/04/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 375 € 3 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DU FER 25 m² 90 000 € 3 600 €
58 RUE DU FER 49 m² 182 133 € 3 717 €
49 RUE DU FER 73 m² 202 502 € 2 774 €
67 RUE DU FER 64 m² 132 992 € 2 078 €
27 RUE DES TISSERANDS 59 m² 152 515 € 2 585 €
27 RUE DES TISSERANDS 59 m² 129 977 € 2 203 €
20 RUE DES TISSERANDS 90 m² 171 990 € 1 911 €
9005 RUE DU FER 65 m² 148 005 € 2 277 €
149 RUE FRANCOIS MOREL 94 m² 279 838 € 2 977 €
73 RUE DES TISSERANDS 36 m² 65 016 € 1 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Fer
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Fer ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ancien ↗
Pertuis
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune33ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue du Fer17 ventes depuis 2014 · 2 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien618 ventes · 2 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 610 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue du Fer à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue du Fer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2021, maison de 73 m² à 202 500 €, soit 2 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Fer ?

Oui : 2 774 €/m² contre 2 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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