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France › Pertuis › Centre Ancien › Rue d Astion › n° 9

9 Rue d Astion, Pertuis

Vendu 84 170 € (3 237 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8412043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue d Astion, 84120 Pertuiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 024 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue d Astion2 262 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Centre Ancien2 163 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Pertuis2 725 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 538 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 237 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue d Astion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 374 € À 3 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 170 €3 237 €/m² 3 237 €
11/01/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 400 €3 285 €/m² 3 285 €
15/02/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
11/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 965 €2 374 €/m² 2 374 €
29/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 965 €2 642 €/m² 2 642 €
25/02/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 500 €3 024 €/m² 3 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
871 € 3 830 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 237 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DURANCE 50 m² 128 000 € 2 560 €
18 RUE DURANCE 100 m² 185 000 € 1 850 €
18 RUE D ASTION 47 m² 101 003 € 2 149 €
18 RUE D ASTION 111 m² 170 496 € 1 536 €
46 RUE DURANCE 38 m² 119 852 € 3 154 €
27 RUE DURANCE 276 m² 274 896 € 996 €
27 RUE DURANCE 96 m² 129 024 € 1 344 €
35 RUE D ASTION 48 m² 130 992 € 2 729 €
35 RUE D ASTION 36 m² 97 992 € 2 722 €
35 RUE D ASTION 36 m² 55 008 € 1 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 871 € à 3 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Astion
Fourchette courante1 649 – 3 061 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue d’Astion ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ancien ↗
Pertuis
Tendance 3 ans+5 %
vs département+26 %
Rendement brut5.3 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
353 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue d Astion31 ventes depuis 2014 · 2 262 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien635 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue d Astion à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue d Astion a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 26 m² à 84 170 €, soit 3 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Astion ?

Oui : 3 237 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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