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France › Pertuis › Centre Ancien › Rue d Astion › n° 35

35 Rue d Astion, Pertuis

Vendu 98 000 € (2 722 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8412020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue d Astion2 262 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Ancien2 163 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Pertuis2 722 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0653
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 722 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue d Astion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 528 € À 2 729 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €
19/12/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €
28/01/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €
19/06/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
871 € 3 830 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE MURETTE 77 m² 129 976 € 1 688 €
53 RUE MURETTE 96 m² 110 016 € 1 146 €
18 RUE D ASTION 47 m² 101 003 € 2 149 €
18 RUE D ASTION 111 m² 170 496 € 1 536 €
9 RUE D ASTION 26 m² 85 410 € 3 285 €
9 RUE D ASTION 56 m² 147 952 € 2 642 €
9 RUE D ASTION 56 m² 132 944 € 2 374 €
9 RUE D ASTION 26 m² 84 162 € 3 237 €
9 RUE D ASTION 21 m² 80 010 € 3 810 €
9 RUE D ASTION 21 m² 63 504 € 3 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 871 € à 3 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Astion
Fourchette courante1 649 – 3 061 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue d’Astion ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ancien ↗
Pertuis
Tendance 3 ans+5 %
vs département+26 %
Rendement brut5.9 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue d Astion31 ventes depuis 2014 · 2 262 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien635 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue d Astion à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue d Astion a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, appartement de 36 m² à 98 000 €, soit 2 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Astion ?

Oui : 2 722 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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