France › Pertuis › Peyrière › Chemin du Ventoux › n° 428

428 Chemin du Ventoux, Pertuis

Vendu 250 000 € (5 208 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8412026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4283 356 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Chemin du Ventoux4 118 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Peyrière3 286 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Pertuis3 707 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 428Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CC0396 + CC0420

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN336 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 208 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 428 Chemin du Ventoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 045 € À 5 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2025 n° 428 · Maison · 4 p. 07/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 378 000 €4 295 €/m² 4 295 €

27/12/2022 n° 428 · Maison · 3 p. 27/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

21/11/2022 n° 428 · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 450 €4 115 €/m² 4 115 €

26/07/2021 n° 428 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 500 €3 045 €/m² 3 045 €

12/05/2021 n° 428 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/06/2020 n° 428 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/09/2016 n° 428 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 041 €3 269 €/m² 3 269 €

27/06/2014 n° 428 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 956 €3 356 €/m² 3 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Chemin du Ventoux, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 390 C n° 428 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 137+2 %4 195 €/m²Maison 87 m² · vendu 2026 n° 225+5 %4 323 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2026 n° 225 A+0 %4 118 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 321−12 %3 609 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 431−20 %3 297 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022 n° 431 A−28 %2 973 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017 n° 447−8 %3 770 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

CHEMIN DU VENTOUXMÉDIANE DE LA RUE 4 118 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 236+7 %4 420 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020 n° 390+10 %4 529 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017 n° 390 C−10 %3 696 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

n° 428VOUS ÊTES ICI3 356 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 428 B+4 %4 295 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 428 A−2 %4 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin du Ventoux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 190 € 5 208 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

428 CHE DU VENTOUX 48 m² 249 984 € 5 208 €

428 A CHE DU VENTOUX 90 m² 365 040 € 4 056 €

122 CHEM DES CHARDONNERETS 206 m² 767 968 € 3 728 €

431 CHE DU VENTOUX 119 m² 392 343 € 3 297 €

497 B RUE GUSTAVE LANCON 110 m² 469 480 € 4 268 €

225 A CHE DU VENTOUX 127 m² 522 986 € 4 118 €

463 RUE GUSTAVE LANCON 141 m² 394 941 € 2 801 €

225 CHE DU VENTOUX 106 m² 530 000 € 5 000 €

9036 LES MOULIERES 113 m² 504 884 € 4 468 €

10 LOT HAM DE BEAUMONT 80 m² 293 040 € 3 663 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 190 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Ventoux

Fourchette courante4 183 – 4 800 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Ventoux ↗

Peyrière

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-11 %

Voir Peyrière ↗

Pertuis

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut3.2 %

Voir Pertuis ↗

Vaucluse

Rang de la commune34ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 428 ?

LA RUEChemin du Ventoux30 ventes depuis 2014 · 4 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeyrière426 ventes · 3 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 3 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 428Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 428 Chemin du Ventoux à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 428 Chemin du Ventoux a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, maison de 48 m² à 250 000 €, soit 5 208 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Ventoux ?

Oui : 5 208 €/m² contre 4 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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